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Aluguel, reforma, condomínio e custos. Exercício 2026.
20 calculadoras · cada página com método, exemplos, erros comuns e FAQ (cluster tópico).
Simulador entrada + parcelas
Combine entrada e financiamento.
📈Reajuste de aluguel (índice)
Aluguel × (1+índice).
🔐Caução de aluguel
1–3 aluguéis de caução.
🏢Rateio de condomínio
Despesa ÷ fração ideal.
🔨Orçamento de reforma
Custo/m² × área + margem.
📐Preço por m²
Valor do imóvel ÷ área.
🔑Custos na compra (ITBI+cartório)
ITBI + cartório % + avaliação.
📊Rentabilidade de aluguel
Aluguel anual ÷ valor do imóvel.
🕳️Impacto de vacância
Meses vazios no yield anual.
🎁Subsídio na entrada
Valor financiado após subsídio.
🤝Consórcio de imóvel (parcela)
Parcela média de consórcio.
🏦Fundo de reserva condomínio
% sobre cota condominial.
⚡Conta de energia estimada
kWh × tarifa.
💧Conta de água/esgoto
m³ × tarifa.
🔥Gás: botijão vs encanado
Custo mensal comparado.
📶Internet e streaming (anual)
Pacotes mensais × 12.
📦Custo de mudança
Frete + caixas + diárias.
🛡️Seguro residencial mensal
Prêmio anual ÷ 12.
📉Depreciação contábil imóvel
Valor ÷ vida útil.
📏LTV (loan to value)
Financiado ÷ valor do imóvel.
Como este cluster ajuda no Google e no usuário
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