## Étape 1 — Plafond mensuel
Net via Calculateur salaire net, pas le brut. Logement souvent ~30–35% du net. Mensualité dans Calculateur mensualité crédit immo → capital à rebours.
## Étape 2 — Apport et cash de closing
Avant le coup de cœur : Calculateur apport personnel et Calculateur frais de notaire (et Calculateur droits de mutation). 5% avec peu de cash = plan stress.
## Étape 3 — Ensuite seulement louer vs acheter
Calculateur louer ou acheter est vain si la mensualité casse le budget. Cameroon (XAF), modèle cm-dgi-ir.
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Note : contenu éducatif Calcly Cameroon. Sources officielles (DGI Cameroun — IR éducatif 2026.) prioritaires pour Cameroon.