## Paso 1 — Tope mensual
Neto con Calculadora salario neto, no bruto. Vivienda a menudo ~30–35% del neto. Cuota en Calculadora hipoteca → capital hacia atrás.
## Paso 2 — Entrada y efectivo al cierre
Antes del enamoramiento: Calculadora entrada vivienda y Calculadora gastos de compraventa (y Calculadora impuesto transmisiones). 5% con poco cash es estrés.
## Paso 3 — Luego alquilar vs comprar
Calculadora alquilar o comprar no sirve si la cuota rompe el presupuesto. Colombia (COP), modelo co-retefuente-ss.
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Nota: contenido educativo de Calcly Colombia. Fuentes oficiales (DIAN — retenciones simplificadas educativas.) primero en Colombia.