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Guide · Peru · 2026

Primera hipoteca: cuota, entrada y gastos — en orden

No empiece por el máximo del banco: por una cuota vivible.

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## Paso 1 — Tope mensual

Neto con Calculadora salario neto, no bruto. Vivienda a menudo ~30–35% del neto. Cuota en Calculadora hipoteca → capital hacia atrás.

## Paso 2 — Entrada y efectivo al cierre

Antes del enamoramiento: Calculadora entrada vivienda y Calculadora gastos de compraventa (y Calculadora impuesto transmisiones). 5% con poco cash es estrés.

## Paso 3 — Luego alquilar vs comprar

Calculadora alquilar o comprar no sirve si la cuota rompe el presupuesto. Peru (PEN), modelo pe-renta-5ta-onp.

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Nota: contenido educativo de Calcly Peru. Fuentes oficiales (SUNAT — 5ta categoría simplificada.) primero en Peru.

Calculators for this guide

🏡 Calculadora hipoteca Calculadora hipoteca 2026 — Peru. cuota crédito hipotecario 2026. Método transparente, PEN. 🏦 Calculadora entrada vivienda Calculadora entrada vivienda 2026 — Peru. Método transparente, PEN. 📜 Calculadora gastos de compraventa Calculadora gastos de compraventa 2026 — Peru. gastos compraventa. Método transparente, PEN. 🤔 Calculadora alquilar o comprar Calculadora alquilar o comprar 2026 — Peru. alquilar o comprar. Método transparente, PEN. 📄 Calculadora impuesto transmisiones Calculadora impuesto transmisiones 2026 — Peru. hipoteca y alquiler. Metodología transparente (educativo).

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